Construção de uma cidade com turismo ecológico.

A cidade de Marília possui um potencial enorme para construir o  Turismo Ecológico nessa região, no entanto a cidade precisa trabalhar na construção desses espaços e na infraestrutura para que essas características da região sejam realmente ressaltadas, vivíveis e aproveitadas, um bom exemplo são os vales com suas cachoeiras e as muitas nascentes de água em todas as regiões da cidade.

A construção do tratamento de água em Marília é um grande passo rumo a construção de uma cidade com potencial turístico e ecológico.  

O bosque municipal (Rangel Pietraróia” abriga 17,3 hectares de Floresta de Mata Atlântica, sendo possível realizar caminhadas através de trilhas ecológicas, contemplando animais vivendo em cativeiro e soltos pela mata, em contato direto com a natureza. Milhares de pessoas de toda região visitam o local anualmente, buscando lazer e cultura. O bosque sempre foi palco de grandes atrações culturais, sociais e ambientais.

O ápice de sua beleza é refletido entre a segunda quinzena de julho e a primeira quinzena de agosto, com a florada de mais de 500 ipês brancos, que formam o “Bosque dos Ipês” e fazem do local atração turística regional.

Outro destaque do bosque é o lago do bosque, com nascente aflorando no interior de suas águas, mantendo seu abastecimento, permitindo a oxigenação e sustentando toda biodiversidade em seu entorno.

O local é cercado, por se tratar de área de estudo para desenvolvimento da educação ambiental, dando maior segurança aos visitantes.

Sua mata ciliar contempla árvores nativas da Mata Atlântica, com espécies variadas, como pau-ferro, pau-brasil, ipê-felpudo e pau-marfim (sendo as duas últimas com risco de extinção), dentre outras centenas, que mantém o equilíbrio ambiental do ecossistema, atraindo animais silvestres como saguis, lagartos teiús, quatis, cutias, e uma variedade imensa da avifauna, como beija-flores, sabiás, pica-pau, dentre outros.

O Lago do Bosque abriga, ainda, patos, gansos e garças, que embelezam a paisagem, criando o cenário ideal para meditação e relaxamento.

A nascente do lago do bosque, de beleza ímpar, e que encanta milhares de visitantes anualmente, foi escolhida pelo Programa Município Verde Azul para representar a “Nascente Modelo” em Marília, por abrigar a biodiversidade característica regional, e ainda ser aberta a visitação pública, para promoção da educação ambiental, cultural e social, e servirá como inspiração para os cuidados com as demais nascentes identificadas através de sensoriamento remoto com uso de imagens de satélite, que estão recebendo projetos para recuperação e preservação, segundo suas características individuais.

Neste período de pandemia, o bosque encontra-se aberto de segunda à sexta-feira, das 6h às 18h, para caminhadas e utilização de espaços voltados à saúde, entregas de mudas de árvores e coleta de óleo de cozinha usado.

CONCRETO PRONTO

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Fundada em 1968, a Engemix, firmou-se como referência em qualidade de concreto. Com mais de 40 centrais de concreto estrategicamente posicionadas em todo o território brasileiro, ao longo de sua trajetória, sua marca foi deixada nas principais obras do Brasil, como o Aeroporto de Guarulhos e a Ponte Estaiada, ambas na cidade de São Paulo (SP); a Arena do Grêmio, localizada em Porto Alegre (RS); o Parque Eólico, em Aracati (CE); o Parque Olímpico, localizado no Rio de Janeiro (RJ); e a Arena Pernambuco, no Recife (PE).

A Engemix é uma empresa do grupo Votorantim Cimentos, a maior fabricante de cimento do Brasil e uma das maiores fabricantes de cimento do mundo. Conta com toda a experiência, conhecimento técnico e produtos da Votorantim Cimentos, garantindo qualidade para a sua obra.

https://www.engemix.com.br/onde-estamos/

Custo médio da construção civil

O custo médio da construção civil, por metro quadrado, na Paraíba teve alta de 0,29% e chegou a R$ 1.122,64 em junho. Os dados são do Índice Nacional da Construção Civil (Sinapi), divulgados pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) nesta sexta-feira (10).

O aumento da Paraíba representa a 8ª maior variação do país, que ficou acima das médias nacional, de 0,14%, e do Nordeste, de 0,19%. O valor, no entanto, permaneceu como o 2º maior entre os nove estados nordestinos.

Do valor total paraibano, cerca de R$ 623,64, representa custos com material, enquanto os outros R$ 499 equivalem às despesas com mão de obra.

Já no custo nacional da construção, R$ 616,59 são relativos aos materiais e R$ 559,03 à mão de obra.

Alguns tipo de alicates

Site: do Multicoisas 

Alicate Universal

Esse é provavelmente o alicate que você vai encontrar em qualquer caixa de ferramentas: é o mais comum e utilizado, tanto profissionalmente quanto no uso doméstico. Por juntar as funções dos alicates de bico e de pressão, serve para múltiplas tarefas como cortar, flexionar, endireitar, agarrar, entre outros…

Alicate Universal

Alicate Corte Diagonal

O poder deste alicate é cortar, e cortar muito bem. Por serem feitos com lâminas super afiadas, eles conseguem cortar até materiais mais grossos com facilidade. Seu diferencial é que ele reduz a vibração que você pode sentir ao cortar fios.

Alicate Corte Diagonal

Alicate Bico Meia-Cana Reto

Utilizado especialmente para puxar, segurar, dobrar, girar e cortar objetos, especialmente fios, arames e cabos elétricos. Possui cabo com abas de proteção e acabamento polido.

Alicate Bico Meia-Cana Reto

Alicate Eletricista

Um alicate extremamente fino e pequeno, serve para fazer serviços eletrônicos minuciosos e delicados, como cortar placas de circuito. Por caberem exatamente na palma da mão, você pode cortar com o máximo de cuidado e controle. Outra função deste alicate é aparar fios delicados de joias. Possui cabo com abas de proteção e abertura controlada por mola, facilitando o manuseio.

Alicate Eletricista

Alicate Bomba D’água

Precisando de um alicate para serviços hidráulicos? Esta é a melhor opção. O alicate bomba d’água é bastante usado em torção de porcas, aperto de canos e conserto de encanamentos e torneiras.

Alicate Bomba D’água

Alicate de Crimpar

Muito utilizado na manutenção ou montagem de uma rede de computadores, servindo para pressionar o conector na extremidade do cabo de rede. Além de crimpar, ele realiza serviços como desencape e corte de fios.

Alicate de Crimpar

Alicate Desencapador

Como o próprio nome sugere, é utilizado para desencapar fios e também cortá-los. O alicate apresenta lâminas que podem ser reguladas de acordo com o diâmetro do fio.

Alicate Desencapador

Sabendo as funções de cada tipo de alicate fica muito mais fácil de realizar o serviço, né? Aproveita e passa na Multicoisas para encontrar os que faltam na sua caixa de ferramentas!

fonte: https://wp-sitemulticoisasbr.azurewebsites.net/tipos-de-alicate-e-suas-aplicacoes/

Caixa Econômica Federal (CEF) anunciou uma série de estímulos para o setor da construção civil.

A Caixa Econômica Federal (CEF) anunciou, nessa quinta-feira (2), uma série de estímulos para o setor da construção civil. Os estímulos são para contratos de pessoas físicas e para construtoras. Entre as medidas anunciadas está a implementação do registro eletrônico para contratos vinculados a empreendimentos financiados na Caixa, além do financiamento do Impostos de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI), além das custas cartorárias para pessoas físicas.

Para as construtoras, há a ampliação do acesso ao financiamento, com redução da quantidade mínima de vendas e da execução prévia de obras para contratação de empreendimentos com o banco.

Segundo o presidente da Caixa, Pedro Guimarães, como maior player do mercado imobiliário, o banco tem o compromisso de promover ações para ajudar o setor da construção civil a enfrentar os efeitos da crise causada pela pandemia.

“São medidas objetivas para atender as demandas do segmento imobiliário, que analisamos e vimos que temos capacidade para atender matematicamente,como sempre fazemos nesta gestão”, diz o presidente.

“O lançamento desse pacote de medidas traz benefícios para as empresas e para o consumidor que deseja adquirir sua casa própria”, enfatiza.
Registro eletrônico de escrituras

O registro eletrônico de escrituras para contratos de financiamento para pessoa física será realizado de forma eletrônica, com troca de arquivos de dados estruturados entre o banco e o respectivo Cartório de Registro de Imóveis.

O processo se dará por meio da Plataforma Centralizada do Colégio do Registro de Imóveis, habilitada inicialmente para a participação das demais Centrais de Serviços Eletrônicos Compartilhados dos Estados e do Distrito Federal, que funcionarão de forma padronizada.

A medida permitirá acelerar o registro das operações, que antes levava em torno de 45 dias e agora poderá ser finalizado, em média, em 5 dias. Além de dispensar a necessidade de recebimento do contrato físico pelo cartório, o registro eletrônico traz benefícios para as construtoras e clientes que não precisam realizar o deslocamento. A adesão ao novo registro será possível a partir do próximo dia 13 de julho.

Custas Cartorárias e Despesas de ITBI

Os clientes que pretendem comprar o seu imóvel pela Caixa vão poder financiar também as custas cartorárias e despesas de ITBI, para todas as operações residenciais com recursos do FGTS e, nas operações com recursos SBPE, para imóveis com valor de avaliação de até R$ 1,5 milhão.
O limite das custas financiáveis é de 5% sobre o valor financiado pelo cliente para operações contratadas com recursos SBPE - linha de crédito destinada à compra de imóveis ou terrenos - e, com recursos do FGTS, o limite é de 4%.

O valor total do contrato do cliente (valor relativo à compra do imóvel + financiamento das custas cartorárias e ITBI) deve estar dentro dos limites aprovados, observando-se sua capacidade de pagamento e o valor máximo permitido para o programa em que ele se enquadra. Atualmente, essas despesas representam em torno de 2% a 5% do valor do imóvel e são pagas pelo próprio cliente nos trâmites de registro do contrato de financiamento habitacional. O percentual varia de acordo com os valores praticados nas diversas regiões do país.

Medidas para Pessoa Jurídica

Para as empresas a Caixa aprovou a flexibilização da comercialização mínima de 30% para 15% para novos empreendimentos, fomentando o mercado imobiliário para lançamento de novos empreendimentos.
As outras medidas para PJ são a possibilidade de contratação da produção de empreendimentos sem exigência de execução prévia de obras e de destinação dos recursos provenientes das vendas das unidades habitacionais para pagamento dos encargos mensais.

A expectativa do banco é contratar 1.280 novos empreendimentos, o que representa 156 mil novas moradias e 485 mil empregos diretos e indiretos.

Ações para Pessoa Física em 2020

A Caixa divulgou diversas medidas para pessoa física neste ano. Entre as principais estão a pausa de 120 dias no financiamento habitacional para clientes adimplentes ou com até duas parcelas em atraso, o prazo de carência de 180 dias para contratos de financiamento de imóveis novos e a renegociação de contratos com clientes em atraso entre 61 e 180 dias, permitindo pausa ou pagamento parcial das prestações.

Caixa no Crédito Imobiliário

A carteira de crédito ampla do banco possui 5,46 milhões em contratos que somam R$ 478,4 bilhões. No primeiro semestre de 2020 as contratações alcançaram a marca de R$ 48,2 bilhões, que representa um crescimento de 21,73% em relação ao mesmo período do ano passado. No mês de junho, a Caixa atingiu o volume de R$ 11,1 bilhões em financiamentos habitacionais, mantendo a liderança no mercado imobiliário.

Balanço da pausa no crédito imobiliário

Até o momento, mais de 2,4 milhões de mutuários já solicitaram a pausa na prestação habitacional. Durante o período de pausa o contrato não está isento da incidência de juros, seguros e taxas. Os valores dos encargos pausados são acrescidos ao saldo devedor do contrato.

 Com informações da Caixa 

A área de Construção Civil abrange todas as atividades de produção de obras.

A área de Construção Civil abrange todas as atividades de produção de obras. Estão incluídas nesta área as atividades referentes às funções planejamento e projeto, execução e manutenção e restauração de obras em diferentes segmentos, tais como edifícios, estradas, portos, aeroportos, canais de navegação, túneis, instalações prediais, obras de saneamento, de fundações e de terra em geral, estando excluídas as atividades relacionadas às operações, tais como a operação e o gerenciamento de sistemas de transportes, a operação de estações de tratamento de água, de barragens, etc. O técnico da área de Construção Civil atua, assim, no planejamento e projeto, na execução e na manutenção de obras. Na fase de planejamento e projeto, o técnico atua no levantamento de informações cadastrais, técnicas e de custos, que irão subsidiar a elaboração do projeto ou compor o seu estudo de viabilidade. Ainda nesta fase, o técnico desenvolve os projetos arquitetônicos e de instalações, dando a eles a forma gráfica adequada e detalhando as informações necessárias à execução da obra. Também aqui estão incluídas as atividades de planejamento da obra, tais como composição de custos e orçamentos, processos licitatórios e licenciamento de obras. Na fase de execução, o técnico implanta e gerencia o canteiro de obras, fazendo a locação da obra, executando instalações provisórias, assegurando o fluxo de insumos para o andamento da obra, contratando trabalhadores, desenvolvendo treinamentos, fiscalizando a execução dos serviços, implantando programas de qualidade e apropriando custos. Para executar as obras, o técnico atua em equipe e segue os projetos desenvolvidos na fase anterior. Na fase de manutenção e restauração de obras, o técnico atua na execução de restaurações arquitetônicas e estruturais, reforço de estruturas e reformas em geral. Também nesta fase estão incluídas as atividades de manutenção preventiva de obras. Nesta, o técnico tem competências similares às da fase de execução, porém com tecnologias bastante distintas. A área de Construção Civil tem interfaces com diversas outras áreas profissionais. Além da nítida interface com a área de Gestão, claramente presente nas atividades de gerenciamento da execução e da manutenção de obras, devem ser ressaltadas as relações com as áreas de Transportes, Geomática, Mineração, Química, Meio Ambiente, Agropecuária, Artes, Design, Saúde, Informática e Comércio. É possível, mesmo, que, em alguns casos, possam ser desenhados currículos que conte- 9 nham células comuns de desenvolvimento de competências requisitadas por mais de uma dessas áreas. A interface da Construção Civil com a Agropecuária se dá, por exemplo, no que se refere ao extrativismo da madeira, quanto à especificação de seus tipos, às suas propriedades físicas e mecânicas, às técnicas de beneficiamento, conservação e estocagem, à resistência ao ataque de térmitas e fungos, etc. Cabe, ainda, lembrar a interação entre essas duas áreas no que se refere ao paisagismo, pois projetos deste segmento e de obras civis se requisitam mutuamente. A formação de profissionais da área de Comércio, inseridos no contexto de materiais para obras civis e, mesmo, no de comercialização de imóveis, exige competências que implicam o conhecimento da tecnologia desses produtos e de suas condições de utilização. Dessa forma, o profissional requerido reúne, de um lado, competências inerentes ao processo de venda e, de outro, aquelas envolvidas na definição das especificações de produtos que satisfaçam o cliente. A interface entre as áreas de Construção Civil e de Transportes se evidencia na interdependência entre planejamento, desenho, construção e manutenção das vias e o gerenciamento do tráfego. A saúde e segurança do trabalhador é uma exigência de todas as atividades profissionais, ganhando especial relevo na área de Construção Civil, na qual existem condições de trabalho comumente perigosas, insalubres e/ou penosas. Daí a direta relação com a área de Saúde. Obras de grande extensão, como estradas, barragens e canais, têm impacto direto sobre o meio ambiente. Além disso, a construção civil consome muitos produtos, cujo uso agride diretamente a natureza. Entre eles, podem-se citar a madeira, os produtos cerâmicos, o cimento, a energia e outros. Não se pode deixar de citar, também, que a manutenção de obras é uma fonte de muitos rejeitos, como os resíduos de cimento, cal, cerâmica, asfalto, rochas, etc. A disposição destes resíduos causa grande impacto no ambiente. Por tudo isto, a área de Construção Civil deve ter uma forte interação com a de Meio Ambiente. Esta interface pode sugerir, por exemplo, a formação de técnicos em construção de aterros sanitários com aproveitamento de rejeitos da construção civil. A produção de materiais de construção depende, em grande parte, da Química. Para melhor desempenhar suas funções, técnicos da área de Construção Civil procuram, até com freqüência, uma formação complementar em tecnologia dos materiais. O crescimento do emprego de polímeros na construção civil demanda profissionais que atuem nessa interface. Esta interação está presente, também, na produção de cimento, aço, cerâmica, vidro, elastômeros e tintas. A Informática é uma área que tem interface com todas as áreas profissionais. Na Construção Civil, esta interface está caracterizada no uso e desenvolvimento de ferramentas de projeto e de gestão de processos. A interface com a área de Artes se dá, fortemente, na função de manutenção e restauração, 10 onde obras de valor histórico e artístico exigem conhecimentos de história da arte e de técnicas que são de uso corrente, por exemplo, entre pintores e escultores. Além disso, de modo geral, a criação de projetos de construção civil envolve uma visão estética, o que determina sua relação também com a área de Design, particularmente com o segmento de decoração de ambientes. A Geomática interage com a área de Construção Civil no posicionamento e no anteprojeto de grandes obras, como barragens, estradas, canais, etc. A utilização de bancos de dados georreferenciados possibilita a prevenção e o controle de riscos ambientais, definindo as obras necessárias e as formas de execução destas. A interação da Construção Civil com a área de Telecomunicações ocorre na definição do projeto de instalações, possibilitando a definição de posicionamentos em consonância com o projeto elétrico, de modo a não interferir nos sinais que circulam através da rede. A utilização de conhecimentos em Telecomunicações, especialmente quanto às especificidades de ductos, cabos e conectores, definirá as obras necessárias e as formas de execução. Por fim, existe, também, uma interface da área de Construção Civil com a de Mineração. Esta interface se dá pela definição e pelo controle dos produtos de interesse para a construção civil, tais como areias, pedras, argilas, terras e outros produtos minerais. Não se pode deixar de lembrar que é preciso levar em conta a interação com a Educação Básica, da qual devem vir competências primordiais, entre tantas outras as de ler e interpretar, redigir textos, calcular, assim como as bases científicas necessárias à construção das competências técnicas.

Equipamentos que não podem faltar em um canteiro de obras

Conheça 15 equipamentos que não podem faltar em um canteiro de obras

Além da economia de tempo, a qualidade do produto final fica otimizada com o uso de ferramentas seguras e confiáveis. Portanto, se você quer entregar suas obras com rapidez, segurança e qualidade, confira estes 15 equipamentos que não podem faltar em um canteiro de obras!

1. Alicate

Os alicates são ferramentas manuais usadas para funções diversas, como cortar, dobrar ou prender peças, fios, arames e outros elementos. Um canteiro de obras completo deve contar com alicates de vários tipos, como:

• universal;
• de pressão;
• de corte
• de bico
• torquês;
• rebitador.

2. Andaime

Os andaimes são essenciais para que o trabalho em paredes, janelas, telhados e outras partes mais altas do imóvel seja realizado. Para garantir a integridade dos trabalhadores, os andaimes devem obedecer às normas de segurança. Isso vale para todas as partes dele, incluindo guarda-corpo, escada, piso, sapatas e rodízios.

3. Betoneira

Usada para misturar argamassa e concreto, a betoneira agiliza o trabalho de preparação das massas para aplicação. Com a mecanização do processo, é possível obter uma mistura homogênea e sempre em proporções corretas.

As betoneiras podem ser elétricas (220V e 380V) ou, ainda, movidas a óleo diesel. A capacidade de cada uma varia entre 150 e 600 litros.

4. Bomba d’água

A bomba é usada tanto para fazer a movimentação da água limpa no canteiro quanto para drenar os locais que foram escavados ou perfurados. As bombas do tipo submersa — que trabalham mergulhadas no líquido — são muitos comuns nos canteiros de obra.

5. Chave de aperto

Nenhum canteiro de obras estará completo se não contar com um excelente kit de chaves de diferentes tamanhos. Entre os modelos, estão as chaves estrela, de fenda, ajustáveis, inglesa, Philips etc. É importante lembrar que, para melhor conservação, elas devem ser usadas apenas para o fim a que se destinam e nunca para bater ou martelar.

6. Compressor de ar

O ar comprimido é usado na construção para vários fins como, por exemplo, para calibração de pneus das máquinas e veículos, para preparação de superfícies antes da concretagem e para limpeza de peças.

Por isso, um bom compressor de ar é um equipamento indispensável no canteiro. Ele pode ser encontrado em vários tamanhos e modelos, adaptando-se às diferentes necessidades de cada obra.

7. Esmerilhadeira

As esmerilhadeiras são ferramentas multiuso empregadas para esmerilhar, lixar, cortar rebarbas e dar acabamento de uma maneira geral. Elas podem substituir essas etapas manuais e fazer a obra andar mais rápido.

8. Furadeira

As furadeiras estão disponíveis em modelos diversos e já fazem parte do dia a dia de muitos pedreiros, ajudantes e demais profissionais da construção civil. Em conjunto com a furadeira, adquira também brocas de diferentes diâmetros, comprimentos e materiais.

Entre os itens que não podem faltar em uma obra, a furadeira de impacto se destaca por permitir que superfícies de concreto ou outros tipos de materiais muito resistentes sejam perfuradas.

9. Gerador de energia

Os geradores de energia convertem energia mecânica em energia elétrica, geralmente por meio da queima de algum combustível. Eles são usados nos canteiros de obra porque, muitas vezes, não existe uma rede de energia elétrica disponível. Os geradores podem ser alugados de acordo com a potência necessária na obra.

10. Lixadeira

Como o nome indica, elas são usadas para lixar e dar acabamento em superfícies diversas, como madeira, concreto, massa corrida, entre outras. Existem diferentes modelos, como lixadeira orbital, de cinta, de palma, angular etc. Além das lixadeiras, pense também nos acessórios, como lixas de diferentes tamanhos e adaptadores para aspirador de pó.

11. Ferramenta de corte

Esses equipamentos também são velhos conhecidos da maioria dos profissionais. Eles facilitam o trabalho e diminuem o esforço necessário para realizar os cortes. Existem diferentes tipos de ferramentas de corte, como:

• arcos de serra;
• policorte;
• discos de corte diversos;
• serra madeira;
• serra mármore;
• serra de bancada;
• serra sabre;
• multicortadora;
• cortadora de porcelanato.

Achamos uma ferramenta um tanto quanto diferente! Desta vez testamos o Martelo Eletrico da Chicago Electric Power Tools!

12. Martelo e martelete

Todo mundo sabe o que é um martelo tradicional, certo? Já os modelos elétricos ou pneumáticos substituem a velha martelada manual e reduzem o esforço físico do trabalhador — trazendo mais conforto, segurança e produtividade para a obra. Entre os modelos estão, por exemplo, martelo demolidor, martelete perfurador e martelete rompedor.

13. Medidor de nível

Utilizados para garantir que pisos e paredes fiquem nivelados, os medidores de nível também não podem faltar em nenhum canteiro de obra. Atualmente, já é possível substituir os níveis manuais, com prumos ou mangueiras, por equipamentos mais modernos. Os níveis a laser otimizam a precisão e aceleram a construção.

14. Parafusadeira

Apertar parafusos manualmente já não é a maneira mais prática de instalar esses elementos de fixação. Para fazer isso de maneira mais rápida e com esforço mínimo, as parafusadeiras — geralmente pneumáticas ou elétricas — podem ser usadas. Alguns modelos são equipados com baterias, dispensando os fios e dando mais mobilidade aos operadores.

15. Trena

Disponível em diferentes modelos, tamanhos e materiais, a trena também é um item básico em qualquer construção. Os modelos mais modernos — a laser — podem facilitar o trabalho de medição, uma vez que permitem que ela seja feita sem o deslocamento do operador e por apenas uma pessoa.

Além desses, outros equipamentos costumam estar presentes nos canteiros, como máquinas de solda, transformadores, carrinho de mão, contêineres, compactadores de solo e assim por diante. Os equipamentos de proteção individual e coletiva também não devem ser deixados de lado.

Como você viu, existem muitos equipamentos que facilitam a rotina no canteiro de obra e diminuem o tempo da construção. Essas ferramentas também trazem mais qualidade para o produto e segurança para os trabalhadores.

Portanto, sempre vale a pena investir em bons equipamentos para ter um canteiro de obras produtivo e eficiente. Sempre que for alugar, busque fornecedores confiáveis para garantir o sucesso do seu empreendimento!

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FONTE:https://info.casadoconstrutor.com.br/almanaque/dicas/conheca-15-equipamentos-que-nao-podem-faltar-em-um-canteiro-de-obras/